クレッセント目黒青葉台

  • 東京都目黒区青葉台一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
21,990万円
255.2万円/㎡
相場
23,606万円
273.9万円/㎡
8,263
18,492
28,720
38,949
AI査定結果
推定相場価格
23,606万円
273.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,492万円〜28,720万円
214.6万円/㎡〜333.3万円/㎡
推定賃料
49.3万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クレッセント目黒青葉台
21,990万円（255.2万円/㎡）/ 2階 / 86.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は217.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0521,990万円255.2万円2階 86.18㎡ 3LDK南東
2025/12/0513,480万円250.5万円6階 53.81㎡ 1LDK北東
2025/10/1413,480万円250.5万円4階 53.81㎡ 1LDK北東
2025/06/0421,080万円218.1万円2階 96.66㎡ 3LDK南東
2025/04/2217,180万円199.4万円2階 86.18㎡ 3LDK南東
2025/03/2219,980万円206.7万円2階 96.66㎡ 3LDK南東
2025/01/1219,500万円201.7万円3階 96.66㎡ 2LDK北東
2024/08/3118,800万円194.5万円3階 96.66㎡ 2LDK北東
2024/03/309,680万円179.9万円2階 53.81㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は221.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 21,990万円255.2万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2024/07/27ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 17,980万円192.9万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/11/30駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,990万円224.4万円71.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/07/28サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 14,280万円195.3万円73.12㎡2LDK+6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/10/06イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 14,980万円223.7万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/09/12タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 17,500万円214.3万円81.65㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年88戸SRC
2025/10/12ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,980万円231.2万円64.79㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/09/28目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,799万円217.9万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年36戸RC
2025/09/30サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 16,800万円194.8万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2025/12/05東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 17,000万円249.7万円68.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2025/11/29ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 15,990万円218.2万円73.27㎡2LDK2階 / 5階建 南2002年63戸RC
2024/01/26グランヴェール代官山青葉台
目黒区青葉台一丁目
代官山駅8分 21,900万円259.9万円84.27㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年20戸RC
2024/07/05グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 15,000万円206.4万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2023/09/13代官山青葉台マンション
目黒区青葉台一丁目
代官山駅7分 22,800万円270.6万円84.27㎡2LDK3階 / 3階建 南西2000年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、目黒区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は目黒区の平均と比較して7.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
目黒区
276.1万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名クレッセント目黒青葉台
所在地東京都目黒区青葉台一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩5分
築年月1997年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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