1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
目黒区
224.0万円/㎡
前年比+19.2%
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クレッセント目黒青葉台
東京都目黒区青葉台一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
22,480万円
260.9万円/㎡
10,957
18,639
26,321
34,003
AI査定結果
推定相場価格
22,480万円
260.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,639万円〜26,321万円
216.3万円/㎡〜305.4万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月16日
クレッセント目黒青葉台
20,990万円（243.6万円/㎡）/ 2階 / 86.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は225.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 20,990万円 | 243.6万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 21,490万円 | 249.4万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/22 | 19,980万円 | 261.6万円 | 7階 | 76.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/09 | 21,990万円 | 255.2万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 13,480万円 | 250.5万円 | 6階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/14 | 13,480万円 | 250.5万円 | 4階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 21,080万円 | 218.1万円 | 2階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 17,180万円 | 199.4万円 | 2階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 19,980万円 | 206.7万円 | 2階 | 96.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 19,500万円 | 201.7万円 | 3階 | 96.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 18,800万円 | 194.5万円 | 3階 | 96.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 9,680万円 | 179.9万円 | 2階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は213.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 20,990万円 | 243.6万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/13 | グランヴェール代官山青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 代官山駅8分 | 22,800万円 | 270.6万円 | 84.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 12,490万円 | 190.1万円 | 65.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/10 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,980万円 | 184.1万円 | 92.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | 朝日マンション駒場B棟 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 16,800万円 | 227.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/04 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,490万円 | 217.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 14,499万円 | 186.8万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/10 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 16,800万円 | 237.4万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 13,980万円 | 191.2万円 | 73.12㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/03 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 13,980万円 | 208.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | タワーテラス目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 17,500万円 | 214.3万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 15,180万円 | 234.3万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、目黒区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は目黒区の平均と比較して8.7%割高です。
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